Pul

O‘z-o‘zini band qiladigan shaxs O‘zbekistonda kredit yoki ipoteka olishi mumkinmi? Batafsil tushuntiramiz

Muallif: Masha Mashkova
O‘z-o‘zini band qiladigan shaxs O‘zbekistonda kredit yoki ipoteka olishi mumkinmi? Batafsil tushuntiramiz

Uy xarid qilmoqchimisiz yoki kredit olishni xohlaysiz-u, lekin mustaqil ishlaysizmi? O‘z-o‘zini band qiladigan shaxslar 2025-yilda O‘zbekistonda moliyaviy imkoniyatlardan chetda emaslar: davlat ro‘yxatga olish tartibini soddalashtirdi, banklar ortiqcha byurokratiyasiz ipoteka berishni boshladi, yangi dasturlar esa garovsiz kreditlar taklif qilmoqda. Keling, barchasini: kredit/ipoteka olish tartibi, kerakli hujjatlar va mumkin bo‘lgan summa haqida bosqichma-bosqich tushuntiramiz. Shuningdek, TBC Bank’ning dolzarb taklifini ham keltiramiz.

O‘z-o‘zini band qiladigan shaxs kredit yoki ipoteka olishi mumkinmi?

Javob: ha, albatta.

O‘z-o‘zini band qiladigan shaxslar rasmiy ro‘yxatdan o‘tib, daromadini tasdiqlatib va bank talablarini bajargan taqdirda kredit va ipotekaga ruxsat beriladi.

Arizachidan daromad haqidagi hujjatlar, boshlang‘ich badal, ba’zida — kafillik yoki garov talab qilinadi. Kredit va ipoteka shartlari davlat dasturlarida ishtirokga qarab — imtiyozli yoki tijorat asosida belgilanadi.

O‘z-o‘zini band qiladiganlar uchun kreditlar

Shartlar va talablar:

  • Ro‘yxatdan o‘tish: Soliq ilovasi yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali bepul amalga oshiriladi.
  • Soliq rejimi: 100 million so‘mdan oshgan aylanmadan 4 % soliq olinadi. Agar aylanma kam bo‘lsa — soliqdan ozod etiladi.
  • Rasmiy daromad: Kredit olishning asosi bo‘lib xizmat qiladi. Agar daromad tasdiqlanmasa — bank kredit berishni rad etadi.
  • Davlat yordami: Ayollar va oilalar uchun qishloq xo‘jaligi va xizmat ko‘rsatish sohalarida 33 million so‘mgacha imtiyozli mikrokredit va grantlar mavjud.
  • 2025-yilgi yengilliklar: 2025-yil 1-maydan boshlab o‘z-o‘zini band qilganlardan YATT (yakka tartibdagi tadbirkor)ga o‘tganda davlat boji bekor qilingan.

Bosqichma-bosqich yo‘riqnoma:

1. Soliq ilovasi yoki portal orqali o‘z-o‘zini band qilish statusini rasmiylashtiring.

2. So‘nggi 6 oylik daromad bo‘yicha hujjatlaringizni saqlang va hisob yuriting.

3. Bankga murojaat qiling. TBC Bank o‘z-o‘zini band qiladiganlar uchun — 100 million so‘mgacha qulay onlayn kredit variantlarini taklif qiladi.

TBC Bank’dan o‘z-o‘zini band qiladiganlar uchun kredit: qanday ishlaydi?

Muddat: 3 oydan 6 oygacha

Foiz stavkasi: 28 % dan 49 % gacha

Kim olishi mumkin: O‘zbekiston fuqarosi bo‘lgan o‘z-o‘zini band qilgan shaxslar

Kerakli hujjatlar: Hech qanday. Faqatgina ariza va pasport ma’lumotlari — ularni ilovada to‘ldirasiz.

Pul qanday beriladi: TBC Bank’dagi hisob raqamga tushadi. Keyinchalik kartaga o‘tkazish yoki bankomatdan yechib olish mumkin.

Uydan chiqmasdan kredit olish bo‘yicha yo‘riqnoma:

  • TBC UZ ilovasini App Store yoki Google Play’dan yuklab oling (havola yoki QR kod orqali).
  •  Ilova menyusidagi “Kredit” bo‘limida arizani to‘ldiring.
  • Kredit bo‘yicha javobni kuting — odatda u 1 daqiqa ichida keladi.

TBC Bank onlayn kreditining afzalliklari:

  1. Navbatlarsiz va uzoq kutishsiz
  2. Kafillik va hujjatlarsiz — faqat o‘z-o‘zini band qilish statusi kerak
  3. Bankka borish shart emas — pul virtual hisobga tushadi
  4. Dam olish kunlari va bayramlarda ham ishlaydi
  5. Kredit bo‘yicha taxminiy to‘lovni ilovaning o‘zida yoki bank saytida hisoblash mumkin

TBC Bank’da kreditni qanday to‘lash mumkin?

Eng qulay usul — TBC UZ ilovasi orqali (komissiyasiz). Buning uchun:

1. “Kreditlar” bo‘limiga kiring va “To‘lov” tugmasini bosing.

2. To‘lash summasini kiriting va kartani tanlang.

3. SMS-kod orqali to‘lovni tasdiqlang.

4. Muvaffaqiyatli to‘lov haqida xabar oling.

Boshqa usullar:

  • Payme ilovasida — 1 % komissiya
  • Click va Paynet ilovalarida — 1 % komissiya
  • Paynet terminallarida — 2 % komissiya
  • Uzpost bo‘limlarida naqd to‘lov — 1 % komissiya

Oilaviy tadbirkorlik doirasida garovsiz kreditlar

2024-yil 1-apreldan boshlab “oilaviy tadbirkorlik” dasturida ishtirok etayotgan o‘z-o‘zini band qilgan shaxslar 100 million so‘mgacha garovsiz imtiyozli kredit olishlari mumkin (ilgari bu limit 33 million edi). Dastur doirasida qo‘llab-quvvatlash choralari ham mavjud.

  • Cheklanmagan muddatli kredit (ba’zan — naqd pul shaklida);
  • Imtiyozli davr va to‘lov muddati uzaytirilgan.

Umumiy talablar:

  • O‘z-o‘zini band qilganlik maqomi rasmiy tasdiqlangan bo‘lishi kerak
  • Soliq tizimida aks etgan daromad mavjud bo‘lishi kerak
  • “Oilaviy tadbirkorlik” dasturida ishtirok etish
  • Ba’zi hollarda daromadni tasdiqlovchi hujjatlar, kafillik yoki garov talab qilinishi mumkin

Qanday olish mumkin?

1. Rasmiy tarzda o‘z-o‘zini band qilgan sifatida ro‘yxatdan o‘ting

2. “Oilaviy tadbirkorlik” davlat dasturida ishtirok etish uchun ariza topshiring

3. Mazkur dasturda ishtirok etuvchi bankka kredit olish uchun murojaat qiling

4. 100 million so‘mgacha bo‘lgan garovsiz kreditni imtiyozli to‘lov davri bilan oling

O‘zbekistonda o‘z-o‘zini band qiladigan shxslar uchun ipoteka

Davlat dasturi – “Oson” ipotekasi:

  • Boshlang‘ich to‘lov: 30-50%
  • Foiz stavkasi: 17-20%
  • Kredit summasi: 420-800 million so‘mgacha (hududga qarab farq qiladi)
  • Muddati: 20 yilgacha

Tijorat ipotekasi:

  • Boshlang‘ich to‘lov: 30% dan boshlab
  • Foiz stavkasi: 23-31% (ayrim banklarda 26,99%)
  • Kredit summasi: 1,7 milliard so‘mgacha
  • Muddati: 20 yilgacha

Talablar:

  • Yoshi: 18-60 yosh
  • Pasport va JSHSHIR
  • So‘nggi 6 oylik daromad to‘g‘risida ma’lumotnoma
  • Oldindan tuzilgan sotib olish shartnomasi
  • Kadastr va baholash hujjatlari

Harakatlar rejasi:

1. Ro‘yxatdan o‘tish va daromadni tasdiqlash

2. Davlat yoki tijorat dasturini tanlash

3. Zarur hujjatlarni tayyorlash

4. Bankka ariza topshirish va ijobiy javob bo‘lsa — shartnomani imzolash

5. Ipotekani olish va garovni rasmiylashtirish

Umumiy xulosa va tavsiyalar:

  • O‘z-o‘zini band qilgan shaxslar 100 million so‘mgacha imtiyozli kreditlarni davlat dasturlari orqali va ipotekalarni davlat/tijorat mahsulotlari orqali olish huquqiga ega.
  • Katta summali ipoteka (masalan, 1,7 mlrd UZS gacha) uchun tijorat ipotekasi mos keladi, biroq foiz stavkasi va boshlang‘ich badali yuqoriroq bo‘ladi.
  • To‘liq hujjatlar to‘plami va shartlarni yaxshi tushunish — muvaffaqiyat kaliti.
  • 2025-yilda o‘z-o‘zini band qilganlar uchun bir qator katta imtiyozlar va davlat yordami joriy etilgan.
  • O‘z-o‘zini band qilgan shaxslar uchun kreditni onlayn tarzda, bankka bormasdan rasmiylashtirish mumkin: buning uchun ilovani o‘rnating yoki TBC Bank saytiga kiring.