Мечтаете купить дом за 1 евро? Вот список стран, которые помогут исполнить ваше желание

Надоело ютиться в маленькой квартире или жить в съемном жилье, отдавая последние деньги за аренду? Тогда вам нужен он: дом за доллар! Ну…за евро или любую другую местную валюту. Собрали подборку локаций, где дома отдают буквально даром, а значит дешевая недвижимость — не шутка, а реальный шанс.

1. Италия 

• Где: Абруццо, Пенне 
• Как работает: покупаете средневековый дом (или два) почти за евро, обязуешься за 3 года отремонтировать фасад и крышу − иначе светит штраф. 
• Плюсы: отсутствие депозита (большинство программ требуют возвратный депозит в размере от €2 000 до €5 000) и помощь специализированного агентства на протяжении всего процесса реставрации/ремонта.
• Минусы: большинство домов в Италии настоящие развалюхи, которые требуют немалого вложения средств. Так что будьте готовы, что на ремонт дома за евро придется отдать от десяти тысяч евро и некоторое время пожить на стройке. 

2. Франция

• Где: Сент-Аман-Монрон и Рубе 
• Как: вы покупаете конкретный дом от €1, но получаете целый ряд условий от властей: прежде всего сделать ремонт за 128 тысяч, а также приложить готовый план по его реновации. Не забудьте рассказать, чем будете расплачиваться и поставить подпись под тем, что сделаете ремонт в течении трех лет. 
• Плюсы: романтика провинциальной Франции, роскошные виноградники и уверенность в том, что вы проведете старость в одном из самых живописных мест на планете в доме с историей. 
• Минусы: обязательства перед законом и строгие правила 

3. Испания 

• Где: Паттерна в Валенсии, Куэнка в Кастилии-Ла-Манче, Рибадавия в Галисии.
• Как: вы покупаете дом за евро, который жильцы бросили много лет назад из-за иммиграции и таким образом оживляете локальную экономику страны. 
• Плюсы: иногда вам могут предложить финансовую поддержку или льготное кредитование. Ограничений для иностранцев, желающих купить дом за один евро, обычно нет.
• Минусы: несмотря на привлекательную цену, траты на недвижимость больше. Дома в плохом состоянии и требуют капитального ремонта. Реальные затраты оцениваются в 20−50 тысяч евро. Кроме того, власти выставляют ряд требований к покупателям. Правила могут отличаться, но обычно необходимо восстановить дом в в срок, точнее до 3 лет.

Важно помнить: 

• Ремонт дома за 1 евро может превратиться в настоящий ад. Чинить придется все: от канализации до крыши, а значит ваши деньги могут улететь на этапе проводки, так и не дождавшись дизайнерского ремонта. 
• Обычно требуется предоставить план ремонта и внести залог, а также оплатить нотариальные сборы и налог на переход права собственности.
• Законы и требования к покупателям недвижимости, и это только начало! 

Дом за 1 евро – это вполне реальная история и подтверждение того, что мечты сбываются, а вы можете провести старость в лучших местах планеты по цене чашки чая. В Италии, где царит дух «старой Европы» или во Франции с загородной эстетикой. Или в Испании, внеся свой вклад в развитие экономики страны Гауди. И тут не только дешево, но и благородно! 

И если вы решились, то отнеситесь к процессу с юмором. И приготовьтесь работать не покладая рук, своих или строительной бригады. А так вперед – к дому своей мечты!